728x90 반응형 상속2 부모님이 돌아가셔서 아파트 상속 할 때에도 취득세를 내야할까? 부모님이 돌아가셔서 아파트 상속 할 때에도 취득세를 내야할까? 취득세는 상속이 아니고 명이 이전을 하거나 집을 구매할때만 내야한다고 생각을 하였다. 하지만 취득세는 아파트를 상속하는 경우에도 내야한다는 사실......!! 이에 앞서서 먼저, 상속세와 취득세의 경우 공시가격을 적용하는지 시가를 적용하는 지 알아야한다. 시가란? 공시가격이란? 시가란 상속개시일 전후 6개월 매매 사례 가액을 의미한다. 즉 6개월 정도 동안 실거래된 금액을 의미한다. 또한 공시가격이란 국토부에서 정한 금액을 말하는데 당연히 공시가격보다 시가가 대부분 높은 금액대를 형성하고 있어서 세금을 결정할때 시가로 따지는지 공시가격으로 따지는지 중요하다. 상속세는 시가를 기준으로 상속개시일 전후 6개월 매매 사례 가액을 기준으로 상속세를 .. 2024. 4. 4. 부모님이 돌아가셨을때 자식에게 배우자 상속세 공제가 가능할까? 부모님이 돌아가셨을때 자식에게 배우자 상속세 공제가 가능할까? 라는 의문이 들었다. 일단 상속세 공제의 경우 일괄공제라고하여 5억원까지는 가능하다. 그리고 추가적으로 배우자 공제가 최소 5억에서 30억까지 가능하다고 되어있다. 그러면 일괄공제 5억에 배우자 공제 5억 까지 해서 10억정도 까지는 에지간하면 문제가 없이 가능하다는 이야기가 많은데 여기서 궁금한 점은 배우자 공제는 배우자에게만 되는걸까? 이게 매우 궁금했는데, 아래와 같은 경우는 사실 이해하기 쉬웠다. 당연히 이건 상속세가 없을 것이다. 결론부터 말하면 상속세의 경우 주는 사람을 기준으로 하기 때문에, 자식에게도 배우자 공제가 가능하다는 결론이 나온다. 즉, 배우자가 가져가는것과 상관이없이 배우자가 있고 없고만을 따지기 때문에 배우자가 0원.. 2024. 4. 2. 이전 1 다음 728x90 반응형
