728x90 반응형 부동산2 과천 아파트 전세 구하기 feat. 과천린파밀리에아파트 과천제이드자이아파트 안녕하세요. 오늘은 간단하게 과천 전세에 대해서 알아보고자 해요. 저는 오늘소개해줄 아파트 2군대를 주로 알아보았는데요. - 과천린파밀리에아파트 과천제이드자이아파 생각보다 너무 아쉬웠던건, 입주한지 얼마 되지 않아서 새집인것은 좋았으나,두집 모두 실거주의무 조건이 3년이 껴 있어서생각보다 전세 매물이 그렇게 많지 않았고, 전세매물이 있더라도, 27년 4월까지 전세가 가능하고 그 이후로는 집주인이 돌아와야하기 때문에 27년 4월까지만 살고 나가야하는 점이 너무 아쉬웠어요. 그리고 또하나 약간 어이가 없었던건,부동산 중개인 말로는 무조건 신희타 모기지 대출을 받아야한다는데, 그건 좀 말이 안되는 말인거같고, 무튼 생각보다 대부분 집에 모기지 대출이 받아있는 집이 대부분이었어요.모기지 대출은 30프로에서.. 2024. 9. 21. 부모님이 돌아가셔서 아파트 상속 할 때에도 취득세를 내야할까? 부모님이 돌아가셔서 아파트 상속 할 때에도 취득세를 내야할까? 취득세는 상속이 아니고 명이 이전을 하거나 집을 구매할때만 내야한다고 생각을 하였다. 하지만 취득세는 아파트를 상속하는 경우에도 내야한다는 사실......!! 이에 앞서서 먼저, 상속세와 취득세의 경우 공시가격을 적용하는지 시가를 적용하는 지 알아야한다. 시가란? 공시가격이란? 시가란 상속개시일 전후 6개월 매매 사례 가액을 의미한다. 즉 6개월 정도 동안 실거래된 금액을 의미한다. 또한 공시가격이란 국토부에서 정한 금액을 말하는데 당연히 공시가격보다 시가가 대부분 높은 금액대를 형성하고 있어서 세금을 결정할때 시가로 따지는지 공시가격으로 따지는지 중요하다. 상속세는 시가를 기준으로 상속개시일 전후 6개월 매매 사례 가액을 기준으로 상속세를 .. 2024. 4. 4. 이전 1 다음 728x90 반응형
