신반포 래미안 원펜타스 분양 일정 및 청약 추첨제

 

오늘 문득 부동산을 지켜보다보니, 핫한 곳에 대해 알게되었는데, 

청약 추첨제가 있다고 하니 조금 조사를 해서 알아보았다. 

신반포 래미안 원펜타스 분양 일정 및 청약 추첨제

 

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시세 차익은 좋은가? 

 

시세 차익이 좋은가? 하는 의문이 많이들었다. 왜냐하면 사실 요새는 대부분 청약이라고 해도

거의 주변 시세와 동일하거나 비싼 경우도 많았기 때문에 

특히나 서울에서 청약을 하는거라면 이게 청약하는 의미가 없을지도 모르기 때문이다. 

그런데 이 원펜타스의 경우에는 후분양제이기 때문에 

금액대가 매우 저렴하게 나와있다고 한다. 

30평의 분양가를 20억정도라고 하면, 

주변시세를 확인해보면 거의 30억이 넘어가고 있기 때문에 

아무리 보수적으로 잡아도 10억의 차익은 남길수 있을것으로 보인다. 

 

 

당첨이 되면 돈이 마련이 될까?

 

결론부터 말하면 전세끼고 가능하다.

왜냐하면 이미 주변 시세가 거의 30억이기 때문에 전세금액이 거의 

16~ 19억 대로 형성되어져 있다. 

그러면 20억에 분양하고 18억? 17억에 전세를 주면 

내돈 3억으로 20억 짜리 집을 살 수 있다는 말이다.

 

물론 강남의 경우 아직은 실거주 요건이 있기 때문에,

언젠가는 살야아함은 잊지 말자 

 

 

청약 시기는? 

 

청약 시기: 내년 상반기로 예상

원펜타스의 경우 24년 내년 6월에 입주 예정이기 때문에 

늦어도 내년 상반기에는 청약을 할것으로 예상된다. 

 

추첨제 % 는? 

 

추첨제의 비율은 아래와 같고 자세한건 공고가 나와야 할것으로 파악되며,

 

25평 -> 60% 추첨제 / 분양가 14억 (예상)
33평 -> 30% 추첨제 / 분양가 19억 (예상)

그 이상평형은 20% 추첨제 

청약신청방법은 청약홈을 통해 진행할것으로 예상된다.

 

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결론 : 내년에 주의깊게 지켜보다가 추첨제를 통해 지원해보자~!

 

이 외에도 공부하다보니, 아래와같이 아직 지어지고 있는 대장 아파트들이 많다는것을 알게되었다 .

아래 체크한 부지들은 아마 26년도 완공이라는것 같은데, 

지금부터 잘 계획을 한다면 나중에 언젠간 나의 집을 마련하는 날이 오지 않을까? 기대한다 ㅎㅎ